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說真的其實在結婚前小妹我算起來還真是個購物笨蛋>.

只要看見喜歡的就都會買,但買回家後又很少在使用

根本是在浪費錢,自從結婚後常常陪婆婆一起去逛街或

上購物網買東西~這次婆婆看見了【Dior 迪奧】完美再造乳霜 豐潤型 60ml(網路熱賣中)

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Dior 迪奧 完美再造乳霜 豐潤型 60ml x 1


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根據台北市 2016 年不動產市場動態年報資料顯示,在台北市總價千萬元以內的小宅以及總價 15必買 00 萬- 2000 萬元的 3 房標準品前 10 大熱門購屋社區中,內湖區分別各有 3 個社區進榜,至於總價 1000 萬- 1500 萬元的社區大樓,則以市中心的中山區最為熱門,前 10 大熱門社區中,中山區就占了一半。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從統計資料可以發現,小宅與標準 3 房的前 10 大熱門社區中就有 3 成位在內湖區,顯見內湖成為近年以來自住客偏好的購屋區段。除了外在的生活環境、交通機能等條件,內科相對住宅屋齡年輕,市場供給量穩定與較佳的賣相,長期以來都是台北市交易量相當大的行政區。

從統計資料可發現,總價 1000 萬元以內的前 10 大熱門社區中,內湖區占了 3 名,實價數量第一名的是內湖的「瓏山林藝術館」,由於社區地段位置不錯,吸納不少內科與南軟的租客,套房租金約略在 1 萬 8000 元左右,加上房價已經從 6 字頭修正至 5 字頭,投報率反應房價下跌而提升,近年交易量維持穩定,不過近期釋出量漸少,交易次數也逐漸放緩。

至於總價 1500 萬- 2000 萬元的前 10 大社區大樓,內湖區也占了 3 名,並以基河國宅最熱門。信義房屋內湖行善店店長林鈺堂表示,基河國宅具備低單價與 3 房低總價的優勢,台北市住宅均價約每坪 60 萬元,基河國宅單價每坪約 43 - 46 萬元,加上車位屬於公設抽籤使用,不必另外多花 200 萬元買車位,總價 1600 萬- 1800 萬元就可買到 3 房加上抽籤使用的車位。觀察買方的類型,不少都是來自內科或信義區的自住買方,偏好社區大樓但無法負擔總價 2000 萬元以上的產品,進而轉往內湖的國宅型產品。

不過,總價 1000 萬- 1500 萬元的社區大樓,則以市中心的中山區最為熱門,在前 10 大熱門社區中,中山區就占了一半,大多屬於 1 - 2 房的產品,成交量能最大的則是預紀念日禮物售交屋的「台北晶麒」,分別位居總價 1000 萬- 1500 萬以及 1500 萬- 2000 萬的熱門社區之首。

曾敬德建議,通常交易量大,可能同時也代表戶數較多、釋出量較為穩定,以及市場接受度較高等特性,一般購屋人若不知從何挑起,建議可以參考類似交易量較大的社區。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

網路資訊的高度傳播性是把雙面刃活動搶便宜,一方面讓人與人之間的關係因網路無時差的便利性而連結性更強,另一方面也由於網路的高擴散性,導致錯誤或是含惡意的資訊迅速被大眾所接收。

近年來趨勢科技觀察一種新興的犯罪模式隨之興起,這種犯罪名為「復仇式色情(Revenge Porn)」,是指未經當事人同意而故意散佈、播送、張貼,或以任何形式讓第三人閱覽當事人的性私密影像。

根據2017年婦女救援基金會提供的服務經驗,可發現尋求協助的受害人多為女性,而其中18到35歲的年輕女性佔了70%,她們往往獨自面對著恐懼與傷痛。

「復仇式色情(Revenge Porn)」的犯罪者可能駭入、偷竊或侵占受害人的電腦、手機或相機等,私自存取裝置內的性私密影像並進而散佈至Line、Facebook等通訊平台,或張貼於色情網站讓網友點閱、下載、分享流傳。

這種犯罪行為通常發生在(前)男女朋友、伴侶或配偶等親密關係,可能以受害人的性私密影像,要脅雙方復合、勒索錢財或性行為,也可能基於報復心態惡意散佈性私密影像,藉此破壞受害人隱私、名譽以及人際社交關係。

調查顯示,逾五成的犯罪者熟知受害人現實生活圈,因此一旦私密影像遭到散布將會對當事人造成莫大的傷害,這已經成為一種值得社會大。

目前已有防毒軟體,能夠將手機內的照片設定密碼加密,就能輕鬆限制只有本人可以閱覽,若是日後遭遇手機失竊或是遭其他懷有不好意圖的人取走,在沒有密碼的情況下,即使直接用圖片瀏覽器也無法看到照片,可協助降低私密影像被有心人士瀏覽並分享上網的機會。

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